Федеральным законом вносятся изменения в порядок создания и деятельности Товариществ собственников жилья, в частности. Теперь можно создавать ТСЖ только на несколько многоквартирных домов.
   Так же кодексом предусмотрена возможность разделения товарищества, если оно создано в нескольких домах и выделения из него. Также для должностных лиц жилищных кооперативов установлены требования следующего рода: должностные лица не должны быть дисквалифицированы, судимы за умышленные преступления, а также бывшие руководители и главные бухгалтеры обанкротившихся строительных компаний.
   Законом так же уточнен перечень общего имущества в доме, порядок проведения общего собрания собственников и полномочия органов управления ТСЖ, определены права членов ТСЖ и собственников, не являющихся членами ТСЖ. Теперь в Жилищном кодексе РФ предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую в коммунальные организации. Согласно внесенным поправкам, власти субъектов федерации теперь проверяют соответствие устава ТСЖ закону, а так же правомерность создания такого ТСЖ и выбора управляющей компании, и при выявлении нарушений имеют право обратиться в суд с требованием о ликвидации ТСЖ или признании управления дома недействительным. Что касается домов, только введенных в эксплуатацию, то управляющие компании для них отбираются местными органами власти на конкурсной основе.
  Помимо вышеуказанных форм, появилась новая форма управления многоквартирными домами – совет.
    Так же Жилищным кодексом РФ установлены общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом и люди, занимающиеся таким управлением, а так е содержанием и ремонтом общего имущества в доме, обязаны уведомлять власти субъекта федерации о начале своей деятельности, а местные власти могут проверять работу управляющих компаний на основании жалоб собственников квартир.
   Данный закон вступает в силу через 10 дней после своего официального опубликования, за исключением отдельных положения, предусматривающих другой срок введения.